Політика та економіка в Україні на початку 2021 року

Політика та економіка в Україні на початку 2021 року

2021 році відбулося безліч потрясінь в сфері політики, розглядаючи весь світ: починаючи від зміни президента в Америці до опозицій в Росії. Але що щодо України? Обговоримо деякі аспекти.

Закони

Зовсім недавно ЗМІ дізналися про двох нових законах, які з'явилися на розгляді. Про що ж вони говорять?

Закон: про Бюро економічної безпеки. Даний документ вказує, що БЕБ стане центральним органом виконавчої влади. Це означає, що система повинна надавати негативний вплив на економічні правопорушення. Ухвалення цього закону позитивно позначиться на формуванні / використанні фінансів скарбниці держави;

Закон про допомогу безробітним на період інших карантинів. Даний документ вказує, що за часів вимушеної ізоляції частини безробітних громадян буде надаватися якась підтримка, причому це стосується не тільки всесвітньої пандемії через коронавируса.

Допомога є посібники, розмір і термін надання якого визначає Кабінет Міністрів. Невелика інформація про карантинах: Віктор Ляшко - "перший" санітарний лікар України заявив, що країна в кінці поточного місяця повернеться до адаптивного карантину.

Як Ви ставитеся до подібних змін в законодавстві і що думаєте про представлених законах?

Cтан ринку

За підсумком 2020 року товарообіг в країні склав близько 103,4 мільярда доларів. Хороший чи це показник? З огляду на, що в 2019 році показник дорівнював 110,5 мільярдів доларів, то динаміка не радує (тобто результат 2020 року на 6,4% або 7 млрд менше, ніж роком раніше).

Поставки також здійснюють Китай, Німеччина і Росія - 3 лідера в списку, в свою чергу країна експортувала в наступні країни: Китай, Польща і Росія.

Що надходило в маєток держави? Найбільше налічується нафти і її переробки, далі йде виробниче обладнання (котли, деякі механізми, устаткування і так далі) і, несподівано, в трійку потрапив транспорт.

Дані не особливо погані, але відстежувати зміни товарообігу досить цікаво і важливо, адже це одне з найважливіших складових будь-якої країни. Що Ви очікуєте в кінці 2021 року: підвищення показників або ж їх зниження? Сподіваємося на перший варіант.

Незаконні ситуації

Про історії порушення конституції можна дізнатися від політичних діячів, наприклад, Влади Молчанової, ось кілька статей про неї і її діяльності: https://www.dsnews.ua/ukr/politics/vlada-molchanova-zayavila-chto-mazhoritarnyy-akcioner-rynka-stolichnyy-vzyal-u-stolitsa-group-3-5-mln-doll-avansa-za-prodazhu-akciy-i-propal-19122020-409996. Все про Молчанову Владиславу Борисівну дивіться тут: https://gordonua.com/tags/vlada-molchanova.html

Незважаючи на подібні історії, в Україні корупція і правопорушення не популярне дійство і все більш-менш стабільно.

Головний висновок моделей випадкового зіставлення ринків житла полягає в тому, що перешкоди при пошуку фундаментально впливають на те, як ринок житла очищається. Ці тертя можуть пояснити одночасне існування вакансій і домогосподарств, активно прагнуть до переїзду. Вони також можуть пояснити спостережуваний феномен позитивної кореляції між ціною і обсягом, що не обов'язково може бути передбачене в простій конкурентній моделі ринків житла. Вони також можуть, принаймні частково, пояснити нестабільність на ринках житла. Нарешті, вони ставлять під сумнів безперешкодні моделі ринку житла і землі на основі пропозиції та оренди. У наступному розділі ми розширимо аналіз пошуку і зіставлення, розглянувши моделі з різними напрямками пошуку.

Карантин

Якщо карантин триватиме до кінця року, уряд буде час від часу вводити локдаун з усіма витікаючими наслідками для бізнесу, ринок залишиться на колишньому рівні, ціни на оренду в великих містах можуть навіть знизитися.

Всьому виною припинення бізнесу, мінімальний рівень розвитку економіки і інші причини, що впливають на приплив громадян в великі і середні міста. Експерти впевнені, що можливі обидва варіанти розвитку ринку нерухомості на найближчий рік. Невідомо що буде навіть у 2022 році, коли більшість громадян пройдуть вакцинацію від інфекції.

Важлива новина. Недобудови банку Аркада переходять до Stolitsa Group. Детальніше тут - https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/article/nedostroi-banka-arkada-perehodyat-k-stolitsa-group-da-no-eto-ne-tochno-razbor 

Поки що робити більш точний прогноз рано, адже вакцинація в Україні почнеться тільки з 15 лютого. Після першої хвилі вакцинації будуть виглядати результати і статистика.

Якщо ваш бізнес в стані стагнації або ваші доходи залежать від здачі нерухомості, стежте за актуальною і корисною інформацією, щоб бути в курсі актуальних подій. Рано чи пізно карантин буде знято, бізнес і економіка знову запрацюють, відновитися приплив робітників в міста, підвищитися попит на житлову нерухомість.

Слідкуйте за актуальними новинами на різних ресурсах, щоб не пропустити важливу і корисну інформацію. Аналізуйте ринок нерухомості, щоб передбачати зростання і інші рухи.

Ринок житла

Додаткові важелі, які могли допомогти запобігти кризі і уникнути його повторення, пов'язані з множниками ризику і неповернення кредиту. Ці додаткові важелі зосереджені на одній меті: зниження ризику для зменшення масових дефолтів. Бути в курсі подій ринку нерухомості допоможе портал  https://www.dsnews.ua/ukr/politics/vlada-molchanova-zayavila-chto-mazhoritarnyy-akcioner-rynka-stolichnyy-vzyal-u-stolitsa-group-3-5- mln-doll-avansa-za-prodazhu-akciy-i-propal-19122020-409996 доступний онлайн. Серед них - дії, які скорочують обсяг цінних паперів з високим ризиком, дії, що підвищують стандарти для сек'юритизованих позик, і дії, що підвищують точність оцінки ризиків для цінних паперів. Зокрема, ці дії:

  • Підвищення якості андеррайтингу позичок, складових цінні папери.
  • Спрощення державної політики, яка вимагає від GSE інвестувати в субстандартні кредити.
  • Реструктуризація систем стимулів для заохочення фактичних результатів, збалансування короткостроковій вузької орієнтації на заробляння грошей з довгостроковими інтересами і привнесення відповідальності.
  • Застосовуйте строгі і збалансовані державні нормативні акти, що вимагають від фінансових корпорацій і рейтингових агентств більш точної оцінки і кількісної оцінки ризиків.
  • Вдосконалюйте моделі ризику і встановлюйте ціни на цінні папери з урахуванням спаду житлового будівництва і можливих змін процентних ставок.
  • Вжити заходів, які зменшують конфлікт інтересів і схильність банків нерозумно використовувати гроші «інших людей».Подібні дії повинні відбутися до того, як зберігаються фактори стануть ще більше загрожувати крихкому відновленню економіки. Серйозну заклопотаність викликають позики, які знаходяться на межі дефолту або втрати права викупу. Якщо ці кредити впадуть з краю, вони активізують згубні петлі в нашій системі і сокрушаться тих, хто все ще тримається. Ті ж важелі, які запобігають дефолт по нестійким житловими позиками, можуть також запобігти краху цінних паперів, які все ще знаходяться в зверненні.