Життя в мансарді: плюси і мінуси

Життя в мансарді: плюси і мінуси

Зараз знову стало входити в моду життя в мансардах. Колись це було «привілеєм» богеми. У бідних художників і поетів бракувало грошей на нормальне житло, і доводилося знімати квартири і кімнати під самим дахом. Сьогодні люди вибирають житло в мансардних і горищних приміщеннях з різних причин. Про що ж слід знати тим, хто думає про такий варіант?


Мансарди можуть притягати в першу чергу творчих людей. У тому, щоб жити під самим дахом, вони бачать щось романтичне. Часто мансарди здаються під майстерні. Інша категорія - це люди, які не можуть дозволити собі нормальну квартиру або хочуть розширити вже наявну житлоплощу.

Як правило, в сучасних багатоквартирних будинках горищні приміщення вже експлуатуються, найчастіше - в підсобних цілях. Там, як і в підвалах, можуть бути встановлені інженерні комунікації. Якщо вам не по кишені побудувати або зняти особняк з мансардою або дворівневу квартиру, то залишається тільки одне - обернути погляд на будинки старої забудови.

Якщо ви і так живете в старому будинку, придбати або орендувати мансарду або горище вам буде набагато простіший, і обійдеться це на порядок дешевше, ніж звичайна квартира. Правда, доведеться отримувати дозвіл на перепланування і довго погоджувати проект з владою. До речі, об'єднувати горище або мансарду з поверхом, що знаходиться нижче, у багатоквартирному будинку згідно із законом забороняється. До того ж мансарда в такому будинку все-таки спочатку не є житлом, і це може обмежити можливості її перебудови.

Життя в мансарді, безумовно, має свої плюси. Це прекрасні види, що відкриваються з висоти, можливість гуляти по даху(а влітку і загорати). Якщо дах вашого будинку пологий, можна влаштувати на ній майданчик для ігор. Похилий дах зробить дизайн вашого житла оригінальним і створить простір для фантазії. Ще можна влаштувати камін - не декоративний або електричний, а справжнісінький, з трубою і витягом, який треба топити дровами. Правда, справа ця складна і дорога. Встановивши перегородки, ви можете зробити з одного приміщення декілька і навіть цілу квартиру з вітальнею, кухнею і спальнею.


А тепер про мінуси. Мансарди і горища найчастіше не опалюються. Тому вам треба продумати систему опалювання. Електричні обігрівачі навряд чи врятують вас в зимові холоди, до того ж, електрику ще потрібно провести: на горищі може не виявитися навіть розетки. Те ж і з іншими комунікаціями. Адже вам знадобляться водопровід, каналізація, та і їжу потрібно буде готувати! Нарешті, треба буде подумати і про вентиляцію. За старих часів, коли мансарди тільки входили в ужиток, більшість цих проблем не стояло, оскільки не було ні електрики, ні водопроводу, а замість убиральні використовувалися нічні горщики. Живилися ж представники богеми найчастіше в недорогих кафе, яких на тому ж паризькому Монмартре було удосталь.

Якщо ви користуватиметеся загальними сходами, що ведуть на горище, то вона може виявитися занадто крутою і непристосованою для звичайного підйому. У нас у будинку, приміром, на горище можна забратися тільки за допомогою приставних сходів, а це небезпечно. Значить, доведеться встановлювати на майданчику спеціальні сходи з перилами або забиратися у ваше помешкання іншими шляхами(скажімо, зовні удома по пожежних сходах). На це здатна тільки людина, що знаходиться в хорошій фізичній формі, і ви створите великі незручності для своїх відвідувачів.

Горищні віконця можуть пропускати мало світла, отже, вам доведеться стурбуватися тим, щоб пробити нормальні вікна. А це зайвий клопіт і витрати. Якщо у будинку є ліфт, то його мотор може розташовуватися якраз на останньому поверсі, і ви постійно страждатимете від шуму. Зробивши ж приміщення шумоизолированным, ви можете отримати претензії з боку різних служб, у тому числі протипожежній безпеці.

При цьому не забудьте, що дахи часто течуть, особливо навесні, коли тане сніг, і восени, після сильних дощів.

Крім того, психологи не рекомендують жити в приміщеннях з похилими стінами - людині здається, що стіни і стеля на нього давлять, і він починає відчувати дискомфорт.

Перш ніж знімати або купувати житло в мансарді, слідує гарненько все продумати і зважити. Спочатку дайте відповідь на питання, чи збираєтеся ви насправді жити в мансарді, або вона потрібна вам для якихось інших цілей. Якщо ви не збираєтеся жити в мансарді постійно, то, можливо, ви обійдетеся без радикальної перебудови і деяких комунікацій. Приміром, можна не робити в мансарді кухню або санвузол. Якщо ж плануєте там жити, будьте готові до істотного вкладення коштів.

Можливо, оптимальним варіантом буде переїхати в мансарду, яка вже раніше служила комусь житлом або хоч би експлуатувалася під офіс або майстерню. Швидше за все, вартість вже облаштованого приміщення виявиться вища, проте облаштування «з нуля» у результаті обійдеться ще дорожче.