Ремонт - це не завжди мука: як спланувати весь процес, щоб заощадити час, гроші і нерви

Ремонт - це не завжди мука: як спланувати весь процес, щоб заощадити час, гроші і нерви

Процес ремонту у багатьох людей асоціюється з масою проблем у сфері фінансів та організаційних клопотів. На нього часто витрачається більше, ніж планувалося. Крім того, витрачається зайвий час, не кажучи про розхитування нервової системи.

Але ремонтні заходи можна полегшити. У цьому допоможуть кілька простих рекомендацій.

Визначення концепції ремонту

Дуже важливо спочатку зрозуміти, для кого і з якими цілями буде проводитися ремонт. Одна справа - це оновлення власного житла на довгострокову перспективу. Інше - робочі заходи в будинку, який орендується або незабаром буде виставлений на продаж.

Чітке розуміння концепції ремонтних робіт зніме масу проблем як в ході їх виконання, так і в майбутньому. Якщо планується оновлювати житло для себе, то основним джерелом натхнення повинні стати власний смак і переваги в дизайні, технічному облаштуванні. Для ринку варто пропонувати нейтральні рішення оздоблення та стилістичного оформлення, які не відлякують клієнтів і залишать простір для подальших змін, згідно зі смаками нових власників

Створення фінансового резерву

Безліч проблем при виконанні ремонтних робіт виникає через брак фінансування. Несвоєчасно виконаний етап робочих операцій в тій чи іншій частині може спричинити низку вже інших проблем. Уникнути таких ризиків допоможе невелике перевищення розрахованого кошторису на ремонт.

Практика показує, що в середньому люди виходять за рамки в межах 10-20%. Бажано провести аналіз найбільш сумнівних статей витрат, щоб резерв максимально відповідав реальності.

Дотримання графіка

Вірний спосіб запобігання хаосу в ремонті - чітке дотримання графіка робіт. Важливо не просто спланувати певний набір операцій за часом виконання, а й правильно розподілити їх послідовність.

Укладання договору з огляду на деталі

Якщо планується наймати для ремонту сторонню бригаду фахівців, договір повинен бути складений з описом найменших деталей. Має бути взаєморозуміння між сторонами як щодо фінансової частини, так і щодо самої організації ще до початку робіт.

Розгляд бюджету

Наявність фінансового резерву зовсім не означає, що з моменту ремонту про кошторис можна забути. Важливо шукати способи оптимізації витрат як на самому початку (ще при складанні кошторису), так і по ходу виконання робіт. Можливості економії можуть з 'являтися і при купівлі будматеріалів, і при установці обладнання з підключенням послуг професіоналів.

Пошук тимчасового житла

Звичайно, проживання в будинку, де проводиться ремонт, не дуже комфортно, а часто навіть небезпечно. Тому окрему увагу при підготовці до робіт має бути приділено забезпеченню можливості тимчасового проживання поза домом (наприклад, у батьків, у друзів або в орендованому житлі).

Ретельний підбір професіоналів

Якщо вже витрачати гроші на фахівців, то краще наймати справжніх знавців своєї справи з великим досвідом. При цьому бажано заздалегідь ознайомитися з попередніми роботами майстрів, дізнатися їх бачення ремонту стосовно власного об 'єкта, заздалегідь узгодити фінансові питання.