10 правил успішного ремонту

10 правил успішного ремонту

Грамотне планування ремонту - запорука його успішного проведення!


Ремонт квартири, особливо, якщо вам належить вперше його пережити, це завжди подія, але далеко не завжди позитивна і іноді досить стресова. Грамотне планування ремонту - запорука його успішного проведення. Publish.Com.Ua звернувся до Євгенії Прокопеня, експерта компанії "VANHOUSER - сервіс для ремонту приміщень" за порадами про те, як спланувати ремонт і пережити його без стресу. Отже, правило перше:


1. Почніть з дизайну і планування

Добре, коли точно знаєш, що в підсумку хочеш отримати. Якщо ж ні, то є можливість замовити дизайн-проект своєї квартири у дизайнера.

Зазвичай дизайнер пропонує рішення з повним або частковим переплануванням, ґрунтуючись на побажаннях замовника: кількість спалень, чи потрібна дитяча, об 'єднувати кухню і зал або розділити, скільки санвузлів - спільні з туалетом або рознесені, чи потрібна гардеробна, що робити з лоджією або балконом тощо. Враховуються переваги за стилем інтер 'єру, в якому хоче жити власник. Якщо є можливість оплатити послуги дизайнера, це значно полегшить планування ремонту.

Найчастіше, особливо в молодих сім 'ях, стоїть питання про економію, і існує абсолютно виправдане прагнення витратити на ремонт мінімальну суму. У такому випадку займатися всім цим доведеться самим. Врахуйте, що ремонт - це не тільки думки про те, якого кольору будуть стіни, яке крісло підійде більше в дитячу. Необхідно подумати і про будматеріали, про бригади, про ризики, які можуть виникнути.

2. Правильний вибір підрядника

Є думка, що кращий ремонт зможе зробити той підрядник, який вже працював у ваших друзів або знайомих. Однак будівельники, що з 'явилися у вашій квартирі за рекомендаціями знайомих, як правило, не гарантують якісного виконання робіт.

10 правил успішного ремонту

Або вам доведеться весь час відстежувати роботу підрядників, або співпрацювати тільки з тими, хто надає вам зрозумілий план робіт, кошторис і гарантії на якість робіт із зобов 'язанням на усунення помилок при ремонті. Звичайно, в такому випадку додатковим плюсом при виборі підрядників будуть надані рекомендації від минулих роботодавців, відгуки.


3. Запитуйте план роботи

Які види робіт будуть робитися і в якій послідовності, скільки піде часу і який кошторис - все це дуже важливо для успішного ремонту і цим не можна нехтувати.

Якщо ви зіткнулися з ремонтом вперше, то швидше за все, у вас немає чіткого уявлення про те, які роботи повинні здійснюватися на початку ремонту, які в кінці. Помилки в послідовності різних етапів ремонту часто ведуть до переплати за додаткові роботи і переробки. Щоб уникнути великих витрат і витрат часу необхідний план, складений фахівцем.

4. Обов 'язково укладайте договір

Прописуйте всі деталі, що стосуються ремонту, в офіційному документі. У такому випадку ймовірність недоробок і переплат зведеться до мінімуму. Укладайте додаткові угоди з питань, що виникають у процесі ремонту, наприклад, якщо ви змінили своє рішення щодо оздоблювальних матеріалів, пропишіть цей момент у додатковій угоді до договору.

10 правил успішного ремонту

Перевірте, хто і в якому обсязі буде усувати наслідки помилок ваших ремонтників, без яких, на жаль, не обходиться жоден ремонт.

5. Запитайте деталізований кошторис

Необхідно запитувати деталізований кошторис на кожен вид робіт, погоджувати цей кошторис і тільки потім приступати до робіт. Заведіть окрему папку, де будете зберігати документацію з ремонту, всі кошториси і всі узгодження, щоб не виникло непорозуміння з обох сторін. Записуйте всі витрати та історію розрахунків з підрядником.

Після закінчення ремонту зберігайте всі документи і чеки, які будуть служити вам додатковою гарантією в разі неприємних ситуацій і несподівано виявлених помилок ваших ремонтників.


Інші правила якісного ремонту

6. Вибирайте професіоналів своєї справи

Виконання певних видів робіт, таких як встановлення дверей, монтаж ліпнини, може бути виконано іншими підрядниками, найбільш кваліфікованими в даній області. У такому випадку всі роботи повинні бути узгоджені з виконробом основного підрядника в квартирі, він повинен контролювати всі роботи, здійснювати приймання привізних матеріалів. Якщо вам привезли будматеріали з шлюбом, оформляти повернення і заміну, контролювати терміни.

10 правил успішного ремонту

7. Не намагайтеся заощадити на дешевих працівниках

На сьогоднішній день будівельний ринок переповнений оголошеннями про ремонт за дуже низькими цінами. Знаюча людина розуміє, що це обіцяє неякісно виконану роботу. Краще оплатити працю досвідчених і перевірених будівельників, але отримати гарантію якості: професійні майстри дають гарантію терміном близько двох років, залежно від виду робіт. Заощадити можна, тільки провівши точні заміри приміщень, склавши докладний кошторис, чітко позначивши терміни проведення етапів ремонту.

8. Контролюйте закупівлю будівельних матеріалів та оплату робіт

Вимагайте чеки відразу після покупки будматеріалів і не виробляйте наступну оплату, поки будівельники повністю не відзвітують за вже оплачений етап ремонту. Краще не давайте аванси. Робіть розрахунок тільки за фактом виконаних робіт, прописаних у кошторисних і договірних документах.

9. Обов 'язково узгодьте приховані роботи

Найчастіше будівельники намагаються обдурити саме на прихованих роботах. Приклад, який досить часто зустрічається в повсякденному житті: будівельник може заявити в кошторисі дорогі труби для прокладки у ванній, залити все стяжкою, після чого ви вже не зможете переконатися, які саме труби вони проклали. Найчастіше будівельник прокладає дешеві труби, які через кілька років дають течу.


Зараз існує можливість для контролю всіх прихованих робіт: сторонній технічний нагляд - людина або компанія зі спеціальною освітою і досвідом роботи в будівництві. На професійному рівні він проведе оцінку робіт та їх приймання. Залучити такого фахівця особливо важливо, якщо ви не можете весь час бути присутніми при ремонті, не розбираєтеся в будматеріалах і цінах на них, не готові досконально перевіряти все, що вам говорять будівельники.

10 правил успішного ремонту

10. Зберігайте позитивне мислення

Безперечно, ремонт - це непросте випробування, особливо, якщо ви зіткнулися з ним вперше або у вас маса інших турбот. Але налаштуйтеся на те, яким красивим стане ваш будинок або квартира в підсумку, думайте про те, що всі складнощі залишаться позаду і забудуться, а затишне сімейне гніздо залишиться з вами, стане рідним домом для ваших дітей і принесе багато радості. А заради такого щастя варто і постаратися, зосередитися на ремонті і поставитися до нього максимально відповідально і уважно.

Чи вмієте ви робити ремонт?


ДІЗНАТИСЯ!