Преимущества и недостатки модульных домов

Преимущества и недостатки модульных домов

Современные модульные дома эволюционировали за последние несколько лет до такой степени, что они могут конкурировать с традиционными домами во многих отношениях. 

Что такое модульный дом

Уровень качества и соблюдение местных строительных норм повысились. Модульные дома под ключ традиционно строятся в заводских условиях, где погода не является фактором, сырье собирается на месте, а опытные мастера соблюдают стандарты качества, которые контролируются и поддерживаются. В этой статье вы можете найти полный обзор плюсов и минусов модульных домов.


Их перевозят на участок домовладельца и кладут на фундамент, подготовленный в соответствии со спецификациями дома. Задержки на стройплощадке из-за погодных условий, упомянутых стандартов качества и меньшего количества задержек обычно позволяют домовладельцу в среднем экономить 15%. Это может быть значительная сумма, которая со временем остается на вашем сберегательном счете.

Домовладелец должен выступать в качестве генерального подрядчика или нанять кого-то для выполнения этой работы. Возведение фундамента, установка инженерных сетей, благоустройство территории и т. д. Осуществляется генеральным подрядчиком. Они также должны соответствовать местным постановлениям о зонировании. Вы можете сделать минимальную настройку благодаря стилю строительства и процессу сборки заводских домов.

Модульные здания представляют собой отличную возможность для покупателей жилья приобрести собственный дом , снижая при этом общие затраты и создавая хорошие инвестиции для перепродажи дома в хорошем состоянии в хорошем месте.

модульный дом

Риски связаные с покупкой модульного дома

Модульные здания обычно хорошо спроектированы с соблюдением высоких стандартов качества. Они должны соответствовать федеральным строительным нормам и правилам штата. Опасности сборного дома, как и любой ситуации, кроются в деталях.

Потребитель должен обеспечить соответствие дома местным строительным нормам. Вот несколько областей, которые могут вызывать беспокойство у потребителей:


  • Поиск подходящего участка с соответствующим зонированием;
  • Организация финансирования строительства земли, коммуникаций и дома;
  • Подтверждение соответствия дома местным строительным нормам, включая местные ветровые условия;
  • Убедитесь, что дом прикручен к фундаменту и секции надежно прикреплены друг к другу;
  • Восприятие ценности может быть меньше из-за предвзятого мнения местных жителей о модульных зданиях;
  • Перепродажа модульных домов может оказаться более сложной задачей. Имеет значение расположение, привлекательность и т.д.

Как долго служат модульные дома

Поскольку модульные дома обычно строятся с использованием тех же материалов, что и традиционные дома, естественно, что они прослужат столько же, сколько и эти дома. Вам всегда нужно поддерживать каждое домашнее хозяйство, чтобы сохранить его рыночную стоимость. В процессе покупки дома вы заметите, что большинству типов домов потребуются новые двери и окна. Покупка сборных домов может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Если вы не проведете надлежащее обслуживание, состояние дома будет ухудшаться относительно быстро. Сборные дома в этом случае ничем не отличаются.

Модульные здания предлагают различные уровни качества с точки зрения строительных материалов и дизайна. Потребители могут исследовать строителей, оценивая отзывы, уровень обслуживания и комментарии многих клиентов, которые не понаслышке знакомы с модульными домами. Он ничем не отличается от обычного дома.

Заключение

 Они предоставляют потенциальным домовладельцам еще одну возможность достичь своих целей владения домом. Есть такие преимущества, как более низкая общая средняя стоимость, соблюдение высоких стандартов качества и строительства, а также долгосрочная стоимость. Время на строительство дома также может быть короче, и в зависимости от производителя может быть больше вариантов финансирования, если вы строите новый модульный дом.

Но они не свободны от проблем. В условиях нового строительства домовладельцам необходимо найти свой участок и организовать его обслуживание с помощью коммунальных услуг. В некоторых местах есть ограничения по зонированию, которые не позволяют строить сборные дома. Выбирайте место проживания с умом, учитывая стоимость перепродажи. Некоторые потенциальные покупатели по-прежнему считают, что сборные дома хуже по качеству и в результате менее привлекательны. Производители прошли долгий путь за последние несколько лет, улучшая качество и процессы строительства.

Пабліш Чарт