Пентхаус: що це таке і в чому його особливості?

Пентхаус: що це таке і в чому його особливості?

Питання купівлі житла завжди виявляється складним і одним з найсерйозніших. Ринок нерухомості різноманітний, тому зробити вибір буває важко. У різних людей різні уподобання - хтось воліє жити в місті, а комусь ближче життя за містом. Є й така категорія людей, яким до душі пентхауси. У цій статті ми ближче познайомимося з житлом подібного типу і дізнаємося, в чому полягають його особливості.

Що це таке в нерухомості?

Перш ніж переходити до розгляду відмінних рис пентхаусів, слід відповісти на головне питання: що ж собою являє подібне житло?


Пентхаус (з англійської penthouse перекладається як «технічне горище») - це статусна житлова площа, яка займає весь верхній поверх певної будівлі. Перебувати в таких умовах мешканцям дуже комфортно і затишно. Територія пентхауса забезпечує достатню приватність домочадцям, чого практично нереально домогтися в умовах стандартної міської квартири.

Пентхаус передбачає ексклюзивний, індивідуальний інтер'єр. Тут найчастіше присутнє шикарне панорамне скління, щоб домочадці могли милуватися міськими пейзажами. Розглядається житло в багатьох випадках оснащується просторими і затишними терасами, майданчиками для прогулянок, басейном, зимовим садом і багатьма іншими «приємними сюрпризами».

Вартість такого житла зазвичай дуже висока.

Відмінності від інших типів житла

Пентхаус має багато характеристик, що відрізняють цей вид житла від усіх інших. Розберемося в цьому питанні детальніше.

Багато людей часто плутають пентхаус і таунхаус. Ця поширена помилка пов "язана з дуже схожими назвами. Але насправді це різні типи житла. Таунхаус - це квартира в просторому заміському будинку, який розрахований на проживання відразу декількох сімей. З сусідами подібні споруди відбудуться за допомогою бічних стін і так виходить, що людей зверху і знизу тут немає.

Створюється відчуття, ніби ви проживаєте в окремо розташованому власному будинку.


Пентхаус має іншу будову. Крім того, набагато дешевше обійдеться саме таунхаус, що будується в безпосередній близькості до природи. Безпосереднє розташування розглянутих типів будинків також зазвичай різниться.

Елітний пентхаус багато в чому відрізняється і від стандартної квартири в багатоповерховому будинку. З вікон дорогих житлових площ завжди відкриваються більш красиві види за рахунок відповідного розташування споруди. Люди, які живуть у простих квартирах, частіше спостерігають більш «приземлені» картини (за рідкісним винятком).

Як і в попередньому випадку, вартість більшості пентхаусів набагато вища, ніж звичайних міських квартир. Планування цих житлових площ так само мають багато відмінностей. Пентхаус зазвичай розташовується на самому верхньому поверсі, а стандартна житлова квартира може знаходитися на будь-якому з можливих рівнів будівництва.

Переваги і недоліки

Незважаючи на високу вартість, пентхауси не втрачають своєї актуальності. Багато людей хочуть перебувати саме в таких умовах, оскільки в них є все необхідне для комфортного життя. Приваблює покупців житла і достатню кількість достоїнств, характерних для сучасних пентхаусів. Ознайомимося з ними.

  • Однією з вагомих переваг володіння пентхаусів є свіже повітря. Вище 10 поверху пил з міських вулиць і доріг просто не доходить. Якщо хочеться дихати повними грудьми, не вдихаючи сторонні (не завжди приємні) запахи, то пентхаус може стати оптимальним рішенням.
  • Звичайна площа стандартного пентхауса становить від 300 до 1000 квадратних метрів - це величезні житлові простори, в яких жодному з домочадців не буде тісно. Тут вдасться безпроблемно розмістити всі необхідні предмети меблів і декору.
  • Багато власників таких осель вибрали їх через властиву тишу. Перебуваючи на верхніх поверхах, до людей просто не доносяться подразнюючі міські шуми, які часто заважають домочадцятьом спати і відволікають від важливих справ.
  • Якщо ви перебуваєте в шикарному пентхаусі, то вас обов'язково відвідає приємне відчуття, що ви перебуваєте в просторому заміському будинку. Дуже великі території даху дають можливість облаштувати непогані тераси, розставити зручні альтанки і лавки, розбити яскравий квітник і навіть організувати оригінальну паркову зону.

Звичайні квартири таких можливостей своїм власникам зазвичай не дають.

  • Багатьох людей радує планування сучасних пентхаусів. Тут господарі можуть легко вдатися до різних варіантів перепланування, щоб зробити своє житло більш зручним і багатофункціональним. Для цього допустимо демонтувати одну з міжкімнатних стін або зафіксувати перегородку відповідного стилю.
  • Гарні пентхауси ще й тим, що, живучи в них, сусіди у вас будуть тільки знизу, але не з боків.
  • На терасі пентхауса можна обладнати не тільки зону відпочинку, а й повноцінний спортивний куточок. Багато людей вдаються саме до таких рішень, щоб завжди підтримувати себе у формі.
  • Володарі цих розкішних осель відзначають, що спостерігають з 4 сторін прекрасні види на міські пейзажі. Коли навколо людини така краса, вона волею-неволею буде відчувати себе дуже комфортно, затишно і розслаблено.

Пабліш Чарт