Особливості будинків з сибіту

Особливості будинків з сибіту

Особливості будинків із сибіту відомі широкій аудиторії помітно менші, ніж нюанси цегляного, дерев'яного будівництва. А між тим у них є свої плюси і мінуси, свої специфічні проекти. Можна використовувати сибіт для будівництва одноповерхових і двоповерхових будинків з гаражем. При цьому критично важливо знати, як розрахувати будівництво матеріалу.

Плюси і мінуси

Перед будівництвом будинку з сибіту, тобто з газобетону автоклавного отримання, важливо розібратися в його сильних і слабких сторонах. По теплопровідності сибіт в 4 рази перевершує навіть кращі марки цегли.


Це дозволяє не тільки економити гроші на утеплювачі, а й більше вільного місця виділити всередині приміщення (при тій же загальній площі).

Газобетон містить пори і тому ніби «дихає», підтримуючи оптимальний газообмін із зовнішнім середовищем. Оскільки весь обсяг матеріалу виготовляється суто з речовин природного походження, що використовуються вже десятки і сотні років, ніякого екологічного або санітарного ризику немає.

Багато забудовників виявляються задоволені доступною вартістю сибітних споруд. Економія багато в чому пов'язана з легкістю матеріалу, що спрощує його транспортування і дозволяє відмовитися від використання потужної техніки. Полегшується також створення фундаменту. Блоки не складе труднощів нарізати потрібним чином або просверлити.

А також слід врахувати, що:

  • сибіт не підходить для будинків вище 4-х поверхів;
  • матеріал відрізняється чудовою теплоізоляцією, звукоізоляцією;
  • він не загоряється;
  • волога з будинку буде легко і швидко видалятися;
  • доведеться відокремлювати приміщення зсередини і ззовні;
  • сибіт не такий міцний, як капітальний бетон;
  • потрібно буде створювати відокремлені каркаси;
  • не вийде повісити на стіну важку полицю, тим більше масивну шафу;
  • при зволоженні сибіт розтріскується, кришиться.

Різновиди та проекти

Перш ніж складати конкретний проект або відбирати його серед готових варіантів, необхідно вирішити, який основний варіант краще - одноповерхові або двоповерхові споруди. Побудова в один поверх коштує набагато дешевше, оскільки дозволяє відмовитися від обладнання сходів, міжповерхових перекриттів.

Для літніх людей і сімей з дітьми це цілком прийнятне рішення. У дачних ділянках другий поверх теж потрібно набагато рідше, ніж це зазвичай вважають. Наявність тільки одного ярусу істотно спрощує монтаж опалення, водопостачання, каналізації, постачання газом, електричну проводку тощо.


Важливо ще й те, що полегшується монтаж стін, фундаменту. Але це не означає, що споруди висотою 1 поверх завжди практичніші і правильніші, ніж споруди в 2 поверхи. Варто зазначити, що в одноповерховій будівлі важче підібрати гнучке планування. Особливо це важливо на обмежених ділянках. Прохідні кімнати - зло, якого треба позбавлятися практично в будь-якому випадку.

У випадку з двоповерховими сибітними будинками:

  • простіше підібрати відмінне планування;
  • простіше вибрати проект (таких варіантів набагато більше);
  • досягається економія на вартості кожного квадратного метра;
  • доведеться поставити другий санвузол на верхньому ярусі;
  • доведеться зменшити корисну площу першого поверху через сходи і підходи до неї.

У сибітному будинку площею до 100 м кв. цілком можна обійтися єдиним поверхом. Висота зазвичай становить 5-6 м2. Передбачається 4 кімнати. При площі 105 м2 будинок вже може бути оснащений і гаражем на 18-20 м2.

Варто придивитися і до варіанту вдома з мансардою. Але важливо розуміти, що це не так вже й спрощує завдання порівняно з повноцінними двоповерховими будівлями. У якісній мансарді обов'язково залишають стелю необхідної висоти. У центральній частині він повинен бути як мінімум 2,5 м, і це пряма вимога СНіП.

Чим вища стеля, тим приміщення повітряніше і приємніше.

Покрівельне покриття має укладатися суцільним чином. Обов'язково доведеться доповнювати теплоізоляційний шар гідроізоляцією зовні і пароізоляцією всередині. Способи оздоблення можна підбирати за своїм смаком.

А також варто врахувати, що будинок з сибіту може бути виконаний з плоским дахом. Подібне рішення допомагає економити матеріали і додатково скорочує трудомісткість робіт.


Під плоскою покрівлею немає необхідності облаштовувати ускладнену систему з мауерлатами та іншими компонентами. Однак потрібно уважно вивчити сучасні будівельні технології і освоїти маніпуляції з просунутими матеріалами. Якщо це не досягнуто, великий ризик, що доведеться нести суттєві додаткові витрати на винаймання професіоналів або ризикувати пошкодженням основних конструкцій. Плоский дах можна легко експлуатувати на свій розсуд, використовувати під монтаж складного обладнання. Однак чи варті всі подібні переваги підвищеного снігового та вітрового навантаження, вирішувати треба якомога ретельніше.

Корисно також розглянути наповнення будинків залежно від площі. При величині 8х8 м досягається приблизно та ж внутрішня ємність, що в трикімнатній або великій двокімнатній квартирі. Бюджетний варіант - одноповерхова споруда з парою спалень, кухнею, передпокою і вітальні. Площа дитячої кімнати може бути досить велика. При виділенні вітальні 20 м2 вдасться підготувати великий хол і кухню.

Громадську і приватну зони рекомендується розташовувати на різних рівнях. Кухню, вітальню, передпокій і комору оформляють на першому поверсі. Житлові приміщення розташовуються, відповідно, на другому рівні. Ділянку навколо сходів декорують і використовують під зберігання необхідних речей. Проміжне рішення - одноповерхова споруда з порівняно скромною мансардою. У мансардному приміщенні розташовують:

  • бібліотеку;
  • ігрову кімнату;
  • гардероб;
  • резервну вітальню для всієї родини.

Оформляючи будинок 8х10 м, потрібно надходити дещо інакше. Вибір між одноповерховими і двоповерховими варіантами залежить від особистих уподобань. Під будинком 8х10 м зазвичай немає необхідності готувати складний фундамент. Виняток становлять тільки споруди на нестабільному ґрунті. Побудувати житло можна буде досить швидко, проте через порівняльну компактність все ж не завжди вдається розмістити 100% необхідних приміщень.

Заощадити місце на першому поверсі допомагає облаштування цокольного ярусу, де встановлюються котельня, пральня або формується склад для другорядних речей. Житло 8х10 м зазвичай ставиться на стрічковий фундамент. Висота стель у житлових приміщеннях повинна становити мінімум 3 м. При цьому мінімальна виправдана площа окремої кімнати становить 9 м2; якщо не можна виділити такого простору, краще іноді зовсім відмовитися від задуму.


Фахівці радять додавати побільше вікон для однорідної інсоляції.

Свої особливості має і підготовка проекту будинку розміром 10х10 м. За замовчуванням найчастіше передбачають 1-2 спальні сумарною площею 20 кв. м. Для кухні найчастіше відводиться 7 кв. м, і при вмілому підході горезвісний дефіцит місця не відчувається зовсім. При організації мансарди вдається легко додати до 70-80% додаткової корисної площі. Ще більше корисного простору з'являється, звичайно, в двоповерхових будівлях.

У цьому варіанті цілком логічно винести на верхній ярус другу або резервну спальню, а також організувати роздільні санвузли. Рекомендується організувати великі передпокої та великі громадські зони. Максимальний комфорт та естетичну досконалість можливо забезпечити за допомогою облаштування веранди. У будинку 10х10 м може спокійно жити навіть досить велика сім'я - ніяких проблем при цьому не виникне. Гнатися за великою сушаркою, гардеробною або кухонною зоною не рекомендується.