Чотирикімнатна квартира: проекти, варіанти ремонту та дизайну

Чотирикімнатна квартира: проекти, варіанти ремонту та дизайну

Рішення про ремонт завжди складне, оскільки цей процес вимагає значних фінансових і часових витрат. Найбільша особливість облаштування 4-кімнатної квартири - її площа. Чим більше квартира - тим більше витрати. Щоб уникнути типових помилок і зробити якісний ремонт у великій квартирі, необхідно враховувати рекомендації професійних дизайнерів і стилістів.

Плюси і мінуси

Сучасне житло економкласу з чотирикімнатними квартирами майже не будується. Чим більш бюджетний сегмент, тим більшим попитом користуються «однушки» і «двушки». «Трійки» і 4-кімнатні великим попитом користуються там, де житло дорожче.


Але в старому житловому фонді можна зустріти 4-кімнатні квартири навіть у будинках «хрущовках».

Площа в них невелика, але кімнат достатньо навіть для великої родини.

Чотирикімнатна квартира - плюси:

  • у кожного члена сім'ї є своя кімната;
  • багато вікон, які виходять на різні боки;
  • є можливість виділити кімнату для кабінету, тренажерного залу або бібліотеки.

Мінуси стосуються грошей:

  • ціна на квартири висока;
  • комунальні платежі відповідають площі, значить, теж немаленькі;
  • ремонт обійдеться недешево.

Варіанти планування

Організувати простір для сім'ї у великій квартирі простіше, ніж у маленькій. Проте часто необхідне перепланування. Важливо грамотно скласти проект, схему планування, продумати дизайн і розстановку меблів ще до початку ремонтних робіт. Найчастіше такі квартири купують великі сім'ї, а значить, планування має бути комфортним, функціональним.

Передпокій

З цього приміщення починається будь-який будинок, але в типових будинках воно рідко буває досить просторим. У багатокімнатних квартирах коридори часто вузькуваті. Рекомендується візуально розділити витягнутий коридор на зони - сам вхід і хол. У першій мають вішалки, дзеркало, шафу, друга - для розслаблення, з пуфом, стійкою з телефоном або красивою вазою.


Не робіть шафу у всю довгу стіну, якщо дозволяє ширина, краще зробити шафи навпроти один одного в першій частині передпокої.

Можна розділити зони умовно, за допомогою різного оформлення стелі, підлоги, кольору стін. Без великих шаф великій родині не обійтися, можна спланувати секційні варіанти для зберігання не тільки одягу, а й побутових приладів, пристосувань для прибирання.

Кухні

Теж не завжди може похвалитися великою площею в типовій квартирі. Однак меблів має бути достатньо, щоб зберігати посуд для великої родини. Кращий вибір - П-планування або Г-планування з обідньою зоною. Не варто залишати простір незадіяним, наприклад, підвіконня може стати продовженням робочої або їдальні зони. Відмінний варіант - об'єднання кухні і вітальні, за умови, що зал не служить місцем для сну когось із членів сім'ї. Можна не зносити стіну повністю, а зробити розсувну перегородку між кімнатами. Цей варіант доречний далеко не у всіх квартирах і вимагає узгодження з інстанціями.

Вітальні

Це найбільш габаритна кімната в квартирі, вона є місцем для відпочинку і спілкування всіх членів сім'ї. Тому простір має бути організовано динамічно і грамотно. У вітальні має бути зручно відпочивати, приймати гостей. Добре впишуться в простір розпашні широкі двері, модульні меблі, столи-трансформери.

Не захаращуйте площу масивними меблями.

Спальні та дитячі

У цих кімнатах, крім прямого призначення, можуть бути виділені зони робочого типу - дітям для занять, дорослим для роботи. Перевагу при виборі меблів краще віддати навісним конструкціям. Вони надають достатньо місця для зберігання, при цьому створюють ілюзію порожнечі. Робоча зона в дитячій повинна бути безпосередньо біля вікна, можна розділити робочу і зону для відпочинку умовно або фізично стелажем.

Ідеї ремонту

Незалежно від того, в квартирі якого типу затівається ремонт - в панельному, цегляному, новобудовах, вторинному житлі типу «сталінки», «брежнівки», «хрущовки» - необхідно створити певний план виконання робіт. Це правило виконується для звичайної або елітної квартири з євроремонтом, маленької і великої площі. Габарити квартири мають значення більшою мірою в питанні витрат - на квартиру 80 кв. м знадобиться менше коштів, ніж на оздоблення квартири 100 кв. м. Але сам принцип залишається незмінним.


Насамперед визначається, який ремонт знадобиться в квартирі - капітальний або косметичний. Капітальний ремонт потребує затоки підлог, перепланувань, знесення стін тощо.

Косметичний - менш клопіткий і витратний. Створюється дизайн-проект, потім проводяться чорнові роботи, демонтаж, перепланування, змінюється електрика та інші комунікації. Вибір стилю, колірні рішення і декор - завершальні етапи будь-якого ремонту. Враховуйте, що в старому житловому фонді часто навіть при зроблених підлогах і стінах необхідно змінювати комунікації. Якщо в «хрущовці» не робили капітального ремонту, доведеться змінювати систему електрики і сантехніки - це питання безпеки. У дизайн проекті має бути враховано:

  • як стоятимуть меблі;
  • де будуть знаходитися функціональні зони;
  • система освітлення та джерела світла;
  • де будуть розетки;
  • де буде розташований декор.