Чорнова обробка квартир

Чорнова обробка квартир

Будь-який ремонт - завжди комплексний процес, який складається з окремих етапів в заданій черговості. Етапи і черговості залежать безпосередньо від бажаного результату і ваших можливостей. Втім, є фронт робіт, на який необхідно звернути свою увагу в першу чергу. Саме до нього належить чорнова обробка. Що ж це таке і як правильно підійти до цього важливого етапу?

Підготовка стін

Спершу в квартирі необхідно виконати перепланування(якщо, звичайно, така передбачена вашою задумкою). Все розпочинається з міжкімнатних перегородок. Для зведення міжкімнатних перегородок можуть бути використані цеглина, піноблоки, літ гіпсокартону або пазогребневые блоки. Кожен з перерахованих матеріалів має свою специфіку і особливості, тому при їх виборі бажано ознайомитися з усіма перевагами і недоліками.

Спорудження міжкімнатних перегородок краще довірити професіоналам. Ви, звичайно, можете понадіятися на свої сили і виконати все самостійно, але варто враховувати, що робота має бути проведена на найвищому рівні. Адже якість спорудження міжкімнатних перегородок зумовлює якість усього ремонту квартири.

Створення основи

Підготувавши стіни, можна переходить на підлогу. Чорнова обробка підлоги полягає в його стягуванні. Вартість такої роботи залежатиме від вибраних матеріалів і товщини шару. Найбільш оптимальним поєднанням ціни і якостями є цементно-піщане стягування. Це тривалий і трудомісткий процес, але результат того коштує.

Покриття вашої підлоги повинно бути добре продуманим, щоб вам було комфортне по ньому ходити. Якщо ви сумніваєтеся у виборі обробки, краще проконсультуйтеся з фахівцями або ознайомтеся з прикладами робіт на сайті. Обробки покриттів підлоги в кожній з кімнат повинні відповідати один одному по рівню. Пол має бути укладений в одній площині. Поріжки і перепади приймаються тільки у разі їх виправданості дизайнерською задумкою.

При обробці підлоги рекомендується приділити окрему увагу гідроізоляції(особливо в санвузлах). На жаль, багато людей нехтують таким нюансом, але це тільки до певного часу. Важко переоцінити важливість гідроізоляції у ванні і туалеті. Вона також буде дуже доречною на вашій кухні. Тут краще не економити і виконати все як потрібно, акуратне і якісне. Забезпечивши хорошу гідроізоляцію своєї квартири можете не переживати про можливість затопити квартиру сусідів знизу. Вона просто виключена. Навіть якщо у вас зірве кран, або ви просто забудете його закрити, це жодним способом не відбитися на ремонті ваших сусідів.

Електрика і сантехніка

У ідеальному варіанті краще скласти детальний проект. Якщо у вас немає такої можливості, то спершу слід визначитися з розташуванням усього необхідного. На цьому етапі розмічають точки установки розеток, вимикачів, люстр і усіх інших приладів. Тут же необхідно прикинути план розставляння сантехніки і устаткування.


На окрему увагу заслуговує кухня. Схема розташування приладів і електрики знадобитися навіть при купівлі кухонного гарнітура(якщо ви збираєтеся замовляти що-небудь оригінальне, дизайнерське).

Для того, щоб сховати проводку, в підлозі і стінах необхідно виконати спеціальні штробы. Якщо ви плануєте підвісну конструкцію стелі або гіпсокартонні стелі, деякі дроти можна сховати під ними. При установці електрощита, його теж можна уміло сховати і прикрасити. Основа щита буде вмонтована в стіну, а кришка красиво декорована.

У питанні звукоізоляції окрему увагу варто приділити ізоляції стояків. Це дуже актуальне питання для багатоквартирних будинків. Труби можна покрити спеціальним утеплювачем, який повністю позбавить вас від зайвих шумів.

Повернемося до стін

Ми вже освоїли спорудження міжкімнатних перегородок. Тепер можна перейти до зовнішньої обробки стін. Особливістю новобудов є велика кривизна покриття зовнішніх стін. Ще кілька років тому для їх вирівнювання використали водяні рівні. Сьогодні цей процес значно спростився. З'явилися рівні, які дають можливість виміряти площину і зробити рівне покриття за допомогою лазера. Працювати з ними набагато зручніше.

Роблячи ремонт в новобудові, завжди варто враховувати її усадку перші декілька років. Тому обробка стін полягає не лише в їх вирівнюванні, але і в хоч якому-небудь зміцненні. Щоб уникнути тріщин краще зміцнити стіни армуючою натяжною сіткою. Вибираючи таку сітку, рекомендуємо зупинитися на моделі з осередками 10*10 мм.

На таку основу можна накладати штукатурні суміші. Штукатурка служить підготовчим шаром для фінішної обробки. Її потім покривають шпаклівкою. Обробка стін, вибір матеріалів і технології безпосередньо залежать від вибраного фінішного покриття. Залежно від того, чим будуть покриті ваші стіни, варто вибирати специфіку їх підготовки.

Підготовка стелі

Стеля - вінець інтер'єру. Багато дизайнерських проектів беруть свій початок саме в розробці стилю стелі.

Створення багаторівневої конструкції не займає багато часу. Спершу збирається каркас з профілів. Потім цей каркас обшивають гіпсокартоном. Усі стики, що утворилися між листами гіпсокартону спочатку проклеюють армуючою сіткою, потім шпаклюють. Таким чином, стеля повинна вийти рівною і однорідною.

Гіпсокартон - універсальний матеріал. У нім можна вирізувати будь-які отвори під освітлення і вентиляцію. Усі прорізи також шпаклюються. Фінішним етапом є фарбування або білення гіпсокартонної стелі. Про переваги таких стель ми не раз згадували, але варто також враховувати його недоліки:

  • Установка стель з гіпсокартону віднімає декілька сантиметрів вільного простору. Тому такий тип обробки рекомендований для високих квартир;
  • Гіпсокартонні стелі після потопу доведеться знімати, викидати і встановлювати нову обробку. Від непередбачених затоплень вас убережуть тільки натяжні стелі. Саме тому вони користуються величезною популярністю.

Заміна вікон і обробка укосів

Заміну вікон краще проводити в самому кінці чорнової обробки. Для цього спочатку демонтують старі вікна, потім встановлюють нові. Після усього цього укоси ретельно заштукатурюють.

Чорнова обробка - початковий етап ремонту. Її можна порівняти з першою цеглиною в закладці будинку. Якісна робота на цьому етапі зумовлює увесь підсумок ремонту. Тому від вашої ретельності і відповідальності в чорновій обробці залежить те, як виглядатиме ваша квартира.