Будинок для вузької ділянки: проекти та облаштування

Будинок для вузької ділянки: проекти та облаштування

Вузькі ділянки - не рідкість, особливо там, де земля коштує дорого. Незважаючи на особливості такої території, підібрати проект будинку для забудови не так вже й складно. Можна вибрати одноповерховий або двоповерховий варіант, передбачити місце для облаштування гаража або зробити мансарду.

Особливості

Вузькою ділянкою прийнято вважати територію шириною в 15-25 метрів, при цьому мінімальна довжина починається від 10 метрів. При забудові потрібно враховувати різні норми, дотримуватися певної відстані до огорожі, сусіднього будинку, і в підсумку залишається не так вже й багато вільної площі.


На ній можна розмістити тільки довгу прямокутну будівлю, і це не дуже радує власників, які побоюються, що житло буде нагадувати барак.

Насправді, все не так страшно, будинки для вузьких ділянок землі можуть мати привабливий і сучасний вигляд, якщо правильно підібрати проект для забудови.

Особливість подібних споруд у тому, що їх площа обмежена і рідко перевищує 150 квадратних метрів. Якщо вам цього недостатньо, то збільшити житлову територію можна за рахунок надбудови другого поверху. Більш економічним компромісом може стати мансарда. Нерідко власники вузьких ділянок страждають від нестачі приватності, якщо сусідські будинки розташовані практично впритул.

Цю проблему можна вирішити за допомогою ландшафтного дизайну і грамотного розташування зелених насаджень. Є і плюс - придбання вузького наділу нерідко обходиться дешевше. Крім того, зазвичай поруч з такими ділянками вже є готова інфраструктура, можна підвести до будинку всі комунікації для комфортного проживання.

Види

Існує кілька варіацій типових споруд, які підходять для забудови нестандартної території. Подібні будинки вже спроектовані з урахуванням особливостей вузької смуги землі і дозволяють ергономічно використовувати площу ділянки.

Американський тип

Досить популярний варіант для забудови приватного сектора в США. Будинок має прямокутну форму, типові параметри - 6х12 метрів. При цьому будівля - двоповерхова, тому всередині можна розмістити всі побутові приміщення та інженерні комунікації для комфортного проживання.


Планування зазвичай виглядає наступним чином:

  • перший поверх вміщує досить велику для такого котеджу вітальню, поєднану кухню-їдальню, кабінет і санвузол;
  • на другому поверсі знаходяться дві просторі спальні - господарська і гостьова, а також дві дитячі. Крім цього, присутня ванна і ще одне невелике приміщення з туалетом і душем.

Такий будинок розрахований на сім'ю з 2-3 дітьми, при цьому залишається і простір для прийому гостей. Двоповерхова будівля дозволяє зберегти приватність за рахунок особистих кімнат, але при цьому створити спільний простір, де мешканці зможуть збиратися і проводити час разом.

Також великим плюсом можна вважати наявність декількох санвузлів.

З мансардою

Це більш економічний варіант, ніж двоповерховий. На будівництво такої будівлі йде менше матеріалу, але при цьому наявність мансарди дозволяє забезпечити додатковий житловий простір. Будинок, як правило, має параметри 16,5х5 метрів, при цьому стеля на першому поверсі досить висока, що створює відчуття простору. До торця будівлі прилаштовується велике ганок.

Типове планування передбачає наступне розташування кімнат:

  • на першому поверсі є зручна вітальня, поєднана з невеликою кухнею, гардеробна і туалет;
  • на другому поверсі знаходиться зона для відпочинку, яка включає дві спальні, у кожної є окремий санвузол.

Подібний варіант підійде для молодої пари або сім'ї з дитиною. Одну зі спалень можна перетворити на дитячу. Наявність окремих санвузлів дозволить всім мешканцям відчувати себе комфортно.

З гаражем

Багато людей мають автомобіль, тому для нього теж потрібно передбачити місце на ділянці. Гараж можна облаштувати прямо під дахом будинку, при цьому всередині залишиться досить житлового простору. Така споруда буде трохи довшою - 19х6,5 метра, що і дозволяє вмістити все необхідне.


Планування подібних будинків включає:

  • гараж на першому поверсі, при цьому доступ до нього може бути як через в'їзні ворота, так і через окремі двері, зсередини будівлі;
  • крім цього, знизу розташовується кухня, поєднана в одному просторі з вітальнею, і туалет;
  • на другому поверсі розміщені три просторих житлових кімнати, в яких можна обладнати спальні та дитячі, а також два санвузли.

Всередині є все необхідне для життя, а планування з гаражем під дахом дозволяє не захаращувати ділянку додатковими спорудами і трохи заощадити при будівництві.

Будівля підійде для молодої сім'ї з дітьми, всередині достатньо місця, щоб у всіх членів сім'ї був особистий простір.

Проекти

Можна розглянути приклади готових планів, щоб зрозуміти, як облаштувати довгий будинок. Такі проекти зазвичай передбачають 1-2 поверхи, при цьому котедж може бути цегляним або каркасним. Триповерховий варіант може стати оригінальним рішенням, однак, будівля буде досить важкою. Це накладає ряд обмежень - не на всіх ділянках можна вести таке будівництво, тому подібні будинки розглядаються набагато рідше.

Внутрішню компоновку приміщень потрібно розпланувати так, щоб вмістити все необхідне - технічні зони, загальний і особистий простір. З урахуванням цього проект варто підбирати індивідуально - не всім потрібен будинок з трьома спальнями. Навіть будівля з шириною не більше 6 метрів може бути комфортною і зручною, якщо все правильно спланувати. Також популярні варіанти - це 7х11 або 9 на 13. Подібні котеджі можуть використовуватися в якості дачного будинку або житла для молодої пари.


Вузькі ділянки часто невеликі, на 3-4 сотки, рідше зустрічаються наділи на 6 або 8 соток, тому основну площу займає будинок в один або два поверхи. На решті території можна розбити маленький сад або город.

Одноповерховий

На прикладі цього проекту можна розглянути всі особливості невеликого будинку. Будівля одноповерхова, але при цьому вміщує все необхідне:

  • є кухня, поєднана з їдальнею і вітальнею;
  • загальна зона не розділена на окремі приміщення, що дозволяє створити відчуття простору;
  • в іншій частині будинку розташована одна велика спальня і дві поменше - вони можуть використовуватися як дитячі або гостьові, також при бажанні можна облаштувати в окремій кімнаті кабінет;
  • санвузол в цій будівлі один, поєднаного типу;
  • також під дахом є гараж.

Додатково на ґанку можна облаштувати літню терасу для відпочинку. Площа такого будинку становить 113 кв. м. Цей проект підходить для проживання сім'ї з 2-4 осіб. Цікава особливість - на схемі передбачено камін, який може стати оригінальним рішенням в інтер'єрі вітальні. Облаштувати його в приватному котеджі не дуже складно, подібну ідею можна взяти на замітку.

Двоповерховий

Невелика ділянка накладає певні обмеження. Будинок у два поверхи дозволяє розширити житлову площу і вкластися в задані рамки. Розміри цієї споруди - 9х13, але при цьому всередині є всі приміщення для комфортного проживання:

  • на першому поверсі розташувалася загальна зона - в ній поєднується вітальня, кухня та їдальня;
  • також поруч знаходиться невелика спальня і санвузол;
  • крім цього, передбачений гараж на одну машину, а з іншого боку будинку є літня тераса;
  • другий поверх вміщує три спальні - одну велику і дві маленьких, один санвузол і гардеробну;
  • крім того, у будинку є балкон.

Котедж з таким плануванням підійде для великої родини - є місце, щоб облаштувати окремі дитячі кімнати і забезпечити кожній дитині особистий простір. Балкон і тераса - вдале рішення, влітку там можна проводити час з рідними і друзями. Загальна житлова площа цієї споруди - 140 кв. м.


Поради щодо будівництва

Для забудови можна використовувати один з типових проектів, адаптувавши схему під свої потреби. Однак при цьому важливо дотримуватися певних норм. Згідно з СНіП 2.08.01-89, для житлових будівель діють такі вимоги:

  • при наявності 2 і більше кімнат площа вітальні повинна бути не менше 16 кв. м;
  • самі житлові приміщення і кухня не можуть бути менше 7-8 кв. м;
  • мінімальна ширина коридору - 0,85 кв. м, а передпокої - 1,4 кв. м.

Також варто мати на увазі, що довжина кімнати не повинна перевищувати ширину більше, ніж удвічі. Нормативи потрібно дотримуватися, щоб проект отримав схвалення в державних установах, які видають дозволи на забудову.

Щоб не помилитися з підрахунками, можна звернутися до фахівців, які надають послуги з розробки індивідуальних планувань. При цьому ви можете зробити ескіз, щоб архітектору було простіше зрозуміти ваші побажання.