Що таке фінансовий особовий рахунок на квартиру

Що таке фінансовий особовий рахунок на квартиру

Фінансовий особовий рахунок на квартиру - бланк, в якому міститься інформація про сам об 'єкт, власника і прописаних громадян, тарифи на комунальні послуги. Видається бухгалтерією керуючої компанії, адміністрацією населеного пункту

Фінансовий особовий рахунок оформляється на нерухомість, що належить за договором найму або на правах власності. Він вказує кількість прописаних, містить інформацію про квартиру або будинок. У ньому зазначається кількість і суми платежів, що враховуються при щомісячній оплаті. До них належить оплата:

  • за електроенергію,
  • водопостачання,
  • обслуговування,
  • ремонт та інше.

Прописується інформація про управління та утримання багатоквартирного будинку.

Для чого потрібен фінансовий особовий рахунок на квартиру?

Завдяки бланку власник завжди в курсі виставлених рахунків, може відстежувати виконання обов 'язкових робіт з боку різних служб. Знадобитися він може при приватизації, майнових угодах або для отримання матеріальних привілеїв, пов 'язаних з переселенням з потенційно небезпечного житла, поліпшеннями житлових умов.

При майнових операціях відбувається підтвердження заборгованості або її відсутність за комунальними платежами, оцінка ризиків з юридичного боку. При приватизації встановлюються особливості стану розрахунків та претенденти на укладення нового договору.

Іноді рахунок використовується при проведенні судових заходів. Це актуально:

  • при поділі житла в шлюборозлучному процесі;
  • вступі в право спадкування;
  • оскарження дійсності угод.

Кому і як видається ФЛС?

Відкрити рахунок може дієздатна людина, що володіє нерухомістю. Видача здійснюється в територіальних органах ФМС. Для цього надаються договір і виписка з ЄДРП, паспорт. Якщо потрібно внести інформацію в рахунок про зміни, потрібно надати документ, що підтверджує таку необхідність.

Якщо мова йде про рахунок для державної квартири, обов 'язковими є договір тимчасового користування, угода про технічне обслуговування, дозвіл адміністрації про внесення змін.

Видача бланків відбувається в бухгалтерії керуючої компанії або в МФЦ. У селищах і селах легше отримати бланк в адміністрації. Оформлення документа відбувається виключно за заявою власника.

При необхідності отримати копію фінансового особового рахунку комісії не беруться, оскільки послуга спочатку закладена у вартість обслуговування будинку. Готується виписка в термін до трьох днів. За цей час перевіряються відомості, зазначені в заяві, повноваження того, хто звернувся, дається оцінка документам.

Коли бланк готовий, видається строго під підпис. Якщо організація, до якої подано запит, відмовляє у видачі ФЛС, виходить письмова відмова. У ньому має стояти чітке обґрунтування причини. Найчастіше такий результат є наслідком наявності помилок у заповненні або недостатності наданих документів. Власник проводить заходи для їх усунення, подає документи знову.

Таким чином, особовий рахунок на квартиру оформляється при будь-якій формі власності. Відкрити його можна і на відповідального квартиронаймача. Документ необхідний для проведення різних угод і отримання інформації про платежі.