Покупка и продажа квартир в новостройках Киева

Покупка и продажа квартир в новостройках Киева

Собственная квартира - одна из самых дорогих покупок, которые человек делает в течение своей жизни. Несмотря на то, что предложение продажи квартир во Киеве довольно широкая, найти нужную квартиру бывает сложно. И дело даже не в стоимости, хотя все хотят купить квартиру дешево и цена выступает основным фактором. 

Часто большое количество квартир, которые продаются, заставляет покупателей теряться и они даже не знают, с чего им начать свой поиск. Рассмотрим основные критерии, по которым следует изучить новостройки Киева, чтобы успешно купить квартиру во Киеве.

Количество комнат

Просторная квартира - это соблазнительно, но нужна ли она тому, кто будет жить один? В этом случае можно выбрать квартиру с большой площадью и одной комнатой для комфорта. А людям семейным необходимо иметь место для уединения. Поэтому, если у Вас есть дети, то многокомнатная квартира - лучший вариант.

Местоположение

Вы хотите жить в исторической части Киева, добираться до основных бизнесцентров за считанные минуты и иметь доступ к крупным торговым центрам города? Тогда, скорее всего, вам подойдет квартира в центре Киева. Если же вы хотите только качественного ремонта, близости транспортных остановок и тихого района, тогда для вас будут актуальны предложения о продаже квартиры во Киеве (Сиховском или Франковском районах города).

Выбор этажа

У киевлян сформировались стереотипы, по которым они стараются не покупать жилье на первых и последних этажах, игнорируя возможные преимущества. Так, первый этаж будет более удобным для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. А последний, с хорошо освещенными комнатами и низкими уровнем шума, понравится молодым людям, для которых неисправность лифта не является критической. Добавим также, что хорошее планирование квартиры может свести к минимуму все недостатки первого и последнего этажей.

Однако сама покупка - процесс сложный и ответственный, требующий взвешенности и определенных знаний. Поэтому рекомендуем придерживаться нескольких простых правил, которые позволят правильно купить квартиру:

  1. Тратьте время на телефонное общение с продавцами. Спрашивайте о наличии удобств, инфраструктуру района (магазины, детские школы и садики, больницы), соседей, дороги и тому подобное. Это позволит быстрее найти желаемый жилой дом и сэкономить Ваше время, силы и деньги на бензин.
  2. Осматривайте квартиру со специалистом. Он поможет выявить дефекты, которые могут скрываться за косметическим ремонтом. Так, обратите внимание на канализацию, газо- и электроснабжения, системы коммуникации, качество фундамента, крыши и стен, выясните высоту грунтовых вод и тому подобное. Учтите, сколько этажей в доме предусмотрено планом.
  3. Узнайте планы города на район, в котором находится дом. Иначе можете столкнуться с проблемой, что через несколько летстарые дома начнут сносить или там построят объект, соседство с которым Вам не нравится (свалка, завод и т.д.).
  4. Внимательно изучайте документацию. А лучше - обратитесь за квалифицированной помощью к юристу, который занимается вопросами недвижимости во Львове. Это позволит не стать жертвой мошенников и верно оформить право собственности на квартиру.