Кредит в спадок: що важливо знати

Кредит в спадок: що важливо знати

Сьогодні про те, що таке кредит знає, напевно, кожна людина, але далеко не кожному відомо, які сюрпризи він може піднести людині, навіть якщо він його не оформляв. Найбільшою популярністю серед населення користуються споживчі кредити, які видаються на купівлю побутової техніки або будь-яких інших товарів. Сума кредиту видається порівняно невелика і її спокійно за бажання кожен позичальник, може повернути у банк в точно встановлені часові рамки.


Окрім споживчих кредитів банки видають і довгострокові кредити такі, наприклад як автокредит або іпотека, термін кредитування яких може досягати до 20 років. Важливо відмітити, що отримати такий кредит складно, але як показує практика, у багатьох позичальників після його отримання виникають проблеми з поверненням. Оформляють іпотеку люди, які мають стабільне і постійне джерело доходу і повністю упевнені у своїй платоспроможності.

Але життя повне сюрпризів, і після оформлення кредиту статися може все що завгодно. Буває, що позичальник помирає, не встигнувши повністю виплатити кредит, внаслідок чого отримуєте кредит в спадок. Обов'язки по кредиту тепер переходять на спадкоємців, які повинні будуть погашати борг, що залишився. Багато хто звичайно починає говорити, що це не законно, але повірте ця цілком законна дія. Згідно з чинним законодавством спадкоємці разом із заповітом приймають і усі борги заповідача, які знаходяться в межах майна, яке перейшло в спадок. Так якщо квартира куплена в кредит, то борг переходить до спадкоємця.

Звичайно, спадкоємець може вибирати прийняти або ні спадок. Для того, щоб правильно зробити вибір слід уважно вивчити ситуацію на ринку нерухомості. Для цього оцінюється реальна вартість квартири, яка є спадком і порівнюється із заборгованістю, яку вимагається повернути у банк. У тому випадку, якщо кредит майже виплачений, то звичайно має сенс вступити в право спадку і продовжити виплачувати кредит. Якщо розмір заборгованості по кредиту набагато перевищує розмір вартості іпотечної квартири, то від спадку правильніше буде відмовитися.

Нерухомість, від якої спадкоємець відмовляється, продається з аукціону, після чого виручені гроші йдуть на погашення кредиту, а різниця, якщо звичайно залишається, перераховується державі.

Кредит в спадок досить поширена річ. Якщо у вас виникають проблеми при вступі у права спадкоємства, то можете звернутися в нашу юридичну колегію, де вам зроблять грамотну юр. допомога.