Будівництво фундаменту з підвалом: підготовка, етапи та інструкція

Будівництво фундаменту з підвалом: підготовка, етапи та інструкція

Будинок, у якого є підвал, має низку достоїнств. Найвагомішою з них є збільшена площа. Але він же і не позбавлений певних недоліків. Наприклад - необхідності проведення земляних робіт і зростання вартості реалізації проекту. Якщо є бажання створити фундамент з підвалом, то це вимагає не тільки знання певної будівельної технології, а й придбання більшого числа будівельних матеріалів. Давайте ж розберемося в тому, як він створюється, незалежно від того, чи буде зводиться така конструкція самостійно або хтось вирішить вдатися до послуг підрядника.


Ввідна інформація


Розгляньмо яку основу (стрічкове або плита) краще вибрати, а також безліч інших нюансів. До того ж, будинки з підвалом потребують певного поглиблення. А при цьому необхідно враховувати властивості ґрунту, рівень підземних вод. Як правило, такі розрахунки проводять професійні будівельники. І тільки після цього починається зведення будинку. Адже розрахунок фундаменту підвалу дозволяє зробити на користь певного варіанту. Якщо спробувати обійтися без нього, то можна бути дуже сильно розчарованим отриманим результатом. Якщо говорити про популярні рішення, то заслужену славу має стрічковий фундамент з підвалом. Це обумовлено тим, що його можна створювати з різних збірних конструкцій, будматеріалів і навіть у вигляді моноліту. Але він обмежений у навантаженні, яке може витримати. До того ж, він її нерівномірно розподіляє. Що може бути небезпечно через специфіку конструктивного виконання несучих стін або на деяких видах ґрунту.

Якщо планується великий і важкий будинок, то з більшою ймовірністю можна сказати, що після всіх необхідних розрахунків, потрібно буде робити армовану плиткову основу. Так, якщо є проблемний ґрунт - то це майже гарантовано, що доведеться приймати таке рішення. Відмінність між цими видами фундаментів полягає в їх ціні, використовуваних матеріалах, технологіях роботи. Так, якщо доводиться будуватися на пучинистих, глинистих і торф 'яних грунтах, то без плиткової основи не обійтися. Їхня небезпека в тому, що вони нестійкі і мають підвищений вміст ґрунтових вод. Через це відбувається природна садиба і періодичний рух. Інакше - конструкція простоїть не довго і проблеми можуть виникнути навіть на етапах зведення.

Якщо планується будувати підвал у будинку зі стрічковим фундаментом, то необхідно переконатися, що умови самі звичайні і не принесуть у майбутньому певних проблем. Це важливо і для простих конструкцій. А вже якщо розмова ведеться про будинок з підвалом, то цьому моменту слід приділити особливу увагу.

Про етапи

Особливості будівництва залежать від ґрунту в місцевості проведення робіт і обраного проекту будинку. Але незважаючи на наявність таких відмінностей, етапи завжди мають певну частку схожості. Наприклад, якщо зводиться плиткова підстава, то для цього характерним є:

  • Підготовка та підрахунок вартості робіт, закупівля матеріалів і замовлення техніки.
  • Копання котловану, вивезення ґрунту.
  • Створення під підставою подушки з піску і щебеню.
  • Заливка цементної стяжки.
  • Облаштування гідро- та теплоізоляції.
  • Зведення самого фундаменту.
  • При необхідності, створення системи дренажу.
  • Гідро- та теплоізоляція цокольної частини.
  • Оздоблення через рік або два після того, як були завершені основні роботи.

Як бачите, створювати фундамент для будинку з підвалом не так вже й складно, як може здатися на перший погляд, хоча і не так легко, як хотілося б.


Проведення підготовки та перші етапи роботи

Будівництво - це сфера людської діяльності. І тут так само, як і скрізь діє старовинне прислів 'я "перемога любить підготовку". В даному випадку вона потрібна для отримання хорошого результату. Починати слід з проведення точних розрахунків заснування, оцінки бюджету та складання плану. Вартість створення конструкції враховується з урахуванням потрібних будматеріалів, замовлення техніки, вантажних машин і оплати праці найманих робітників. Потім починаються земляні роботи. Якщо вибрано залізобетонну основу, що враховується необхідні для цього матеріалу. Можуть вноситися коригування в початковий план виконання робіт. Дуже важливим в такому випадку є встигнути залити основу за одну добу. Адже будь-яке зволікання веде до зменшення міцності створюваної конструкції.

Вантажні машини і техніка потрібні на перших етапах. І економити на цьому пункті не рекомендується. Так, вантажівки необхідні для того, щоб вивезти всю зайву землю. Екскаватор допоможе швидше викопати котлован. Так, без нього ця справа може затягнутися на кілька тижнів (якщо використовується праця робітників) або навіть місяців (за умови, що буде працювати тільки власник будинку). Хоча, багато що тут залежить від ґрунту, але краще, все ж, не нехтувати такою хорошою можливістю прискорити процес. Але не слід вивозити абсолютно все. Певну частину ґрунту рекомендується залишити для того, щоб засипати фундамент. Зазвичай він споруджується нижче рівня промерзання ґрунту. Спочатку на землі слід намітити контури створюваної споруди.

Потім починає свою роботу екскаватор. Бажано, щоб весь зайвий грунт не складувався поруч, а відразу занурювався б на машини. Благо, швидкість роботи екскаватора не дозволить їм простоювати. Отримане дно необхідно вичистити і утрамбувати вручну. Що ж, тепер все готове для створення конструкції.

Створення основи

Якщо немає бажання самому всім цим займатися, то завжди можна звернутися в спеціальну фірму, яка створить фундамент з підвалом під ключ. Але для цього потрібні гроші. Отже, після того, як все готове, необхідно облаштовувати нижню частину основи. Для цього засипається кілька шарів піску і щебеню. Кожен з них повинен бути ретельно утрамбований. Це необхідно для того, щоб уникнути утворення пустот повітря.

Потім заливається цементна стяжка. Вона надзвичайно необхідна через виконання двох важливих ролей. В першу чергу вона займається вирівнюванням території, на якій знаходиться фундамент. По-друге, вона потрібна для тепло- та гідроізоляції, без якої фундамент з підвалом (якщо він створюється на тривалий термін, а не на рік-другий) не обійдеться. Коли стяжка застигає, то на неї необхідно укладати додатковий шар ізоляції. Після цього можна починати вже заливати плити фундаменту під будинок з підвалом. Цей етап можна поділити на кілька частин. В першу чергу йдуть установка опалубки. Без цього надзвичайно важливого елементу конструкція більшості підстав з підвалом не може обійтися.


Що він собою являє? Виглядає цей елемент як формоутворююча основа, завдяки якій створюється потрібна форма бетону, яка в подальшому зберігається протягом його застигання. Для більшої міцності проводиться армування опалубки. Для уникнення проблем, це повинно проводитися відповідно до наявних розрахунків. Для міцного зв 'язку рекомендується використовувати випуски арматури довжиною в один метр.

Підходимо до завершення робіт

У випадках, якщо стоїть спекотна погода, то висихаючий бетон слід поливати водою. Це дозволяє компенсувати випаровуючу вологу, що необхідно для гідратації матеріалу. Зазвичай для висихання бетону потрібно два-три дні. При близькому заляганні ґрунтових вод необхідно приділити увагу і створенню дренажу. Як це робиться. Для цього закладаються спеціальні труби нижче рівня основи будинку. А на останньому етапі створюється вимощення (водонепроникне покриття навколо будови). Такий підхід дозволяє захищати фундамент будинку з підвалом від осадових вод.

Для більшої міцності цоколь також слід покривати шаром гідро- і теплоізоляції. Після того, як був завершений фундамент під будинок з підвалом, слід почекати рік-другий, і можна проводити оздоблювальні роботи. Тоді настає час облицювання і фарбування цоколю. Ось так, загалом, і створюється фундамент з підвалом своїми руками (або із залученням найманих робітників). Не таке це вже й проста справа, як хотілося б. Для успішної роботи необхідно мати певний досвід і знання. Тому, якщо немає впевненості в своїх силах, то краще звернутися до послуг професійної бригади. Фахівці допоможуть визначитися з тим, який тип фундаменту необхідний, зроблять всі потрібні розрахунки і розберуться з найскладнішими етапами.

Про окремі особливості


Була розглянута загальна схема того, як побудувати фундамент для будинку з підвалом своїми руками. Але, як відомо, диявол криється в деталях. А якщо вже інтерес становить така незвичайна конструкція (з підвалом), то без їх розгляду обійтися не вийде. В першу чергу необхідно визначитися з тим, навіщо ж потрібно це все робити.

Якщо в підвалі планується розміщення комори, то це одна справа. Встановлення котла опалення - інше. Розміщення підсобної кімнати (або місця для відпочинку) - третє. Хоча кардинально призначення і не вплине на всю конструкцію, але воно може змінити окремі нюанси. Наприклад, потрібна комора. У такому випадку необхідно подбати про те, щоб приміщення було сухим, прохолодним і можна допустити певну частку природної вентиляції.

Для цього проводиться гідро- і теплоізоляція за всіма правилами, але залишається один отвір, що зв 'язує з навколишнім середовищем. При цьому воно може блокуватися різними теплостійкими матеріалами для підтримки певного рівня температури (або без їх, якщо зовнішні умови цілком задовольняють). Тоді як при плануванні приміщення для відпочинку або робочого кабінету, подібний варіант може бути незадовільним. І найкращим рішенням буде використання штучних засобів контролю клімату.

Найпростіший варіант - створення вентиляції, яка буде з 'єднана з внутрішніми приміщеннями будинку. Але для цього необхідний хороший розрахунок фундаменту підвалу, адже подібні порожнини можуть стати слабким місцем. У такому випадку можна звернути увагу на штучні системи, як-то фільтрації повітря, іонізації, регенеративні пристрої.

Маленькі хитрощі


Якщо є бажання або необхідність попрацювати своїми руками, то краще все ж деякі деталі передати на виконання фахівцям. Наприклад - розробку проекту фундаменту. Адже краще, якщо цим будуть займатися досвідчені професіонали. Але тут можна і схитрити. І роблячи фундамент для будинку з підвалом, взяти інформацію з проекту, що знаходиться у відкритому доступі. Використання такої малої хитрості дозволяє уникнути виникнення помилок при будівництві. Адже якщо їх допустити, то в майбутньому вони виллються в серйозні додаткові витрати.

Прямо ідеальний проект, що підходить під існуючі умови, навряд чи попадеться, але знання математики повинні допомогти пристосувати його під конкретне будівництво. Також слід задуматися про висоту підвалу. Справа в тому, що багато хто спочатку думає про те, щоб створити його висоту на рівні звичайних житлових кімнат, тобто, більше двох метрів. Але на практиці так багато не потрібно. Та й веде це до додаткових витрат.

Тому, рекомендують обмежуватися зростанням найвищої людини, тобто близько 1,8 м. У деяких випадках навіть цю величину можна урізати (якщо планується створення коморки, то можна обійтися і 1,5 м).

Про гідроізоляцію

Без води людина не може обійтися. Але вона може принести і незручності. Так, якщо гідроізоляція фундаменту підвалу проведена незадовільно, то це веде до виникнення цвілі, сирості, псування вмісту (меблів, речей, продуктів харчування). Тому, необхідно добре подбати про цей момент. Найкраще, якщо гідроізоляція фундаменту підвалу двостороння: тобто, здійснена і на зовнішній його частині, і у внутрішній. Такий підхід хоча і є досить витратним, але дозволяє забезпечити істотний захист і від опадів, і ґрунтових вод, і затоплення всередині будинку. При цьому важливим є те, який матеріал обрано для забезпечення гідроізоляції, наскільки він якісний.


Тут краще не економити, оскільки від цього залежать умови його використання. Якщо вибрати неякісну гідроізоляцію, покусившись на низьку ціну, то це призведе до того, що гроші буквально будуть викинуті на вітер. Але і не все, що дорого коштує, заслуговує уваги. Так, наприклад, слід визнати засилля низькоякісної продукції, яка реалізується втридорога, через що виникає враження, що вона є якісною. Але це оманливе враження.

Тому, краще підготуватися до вибору ґрунтовно. Наприклад, якщо визначено, що для гідроізоляції краще використовувати руберойд, то необхідно визначитися з тим, як виглядає якісний матеріал, щоб не вибрати дешеву підробку.

Окремі моменти при самостійній роботі

Отже, припустимо, що грошей на найманих будівельників немає, а працювати потрібно. У такому випадку не зайвим буде дізнатися пару моментів. По-перше, під глибиною фундаменту завжди мається на увазі висота монтованої залізобетонної основи. По-друге, для розмітки землі рекомендується використовувати дерев 'яні колиці і мотузки. Натисніть контур, щоб отримати точні та стійкі параметри.

Для цього колья вбиваються в землю, а між ними натягується бечівка. Це ефективно порівняно з іншими підходами, якось проведення ліній за допомогою лопати, оскільки дозволяє забезпечувати рівність і точність. Але в кінцевому підсумку розмір викопаного котловану (якщо будується монолітний фундамент з підвалом) або траншей (для стрічкових конструкцій) повинні бути трохи більше створюваної конструкції. Це необхідно для того, щоб встановлювати опалубки і розпорядки. При риття необхідно подбати про те, щоб стінки були рівними і не мали виступів. Якщо не зробити так, то грунт буде тиснути на конструкцію і може обрушити її.

При роботі з опалубками, щоб вони були стійкими, використовуються укоси і розпорядки. Але це не все. Як опалубки краще використовувати дошки товщиною від двох сантиметрів. З того боку, який буде контактувати з бетоном, їх слід суворіти і просякнути водою. Крім вже вищезгаданого армування метровими прутами для більшого зчеплення різних елементів, слід перейматися і збільшенням міцності самої конструкції.

Що для цього необхідно? Прути товщиною у 8-12 міліметрів округлої або квадратної форми дозволять створити арматурний пояс. Але це не єдиний варіант. Як альтернативу можна використовувати арматурну сітку. Розміри її комірок повинні становити не менше 15 сантиметрів. І для таких будівництв краще використовувати бетон марки М500 або вище.

Ув 'язнення

Ось і розглянуто, як зробити фундамент з підвалом. Якщо немає досвіду роботи, то бажано, як мінімум, дуже добре вивчити напрацювання інших людей. Подивитися фотозвіти, почитати рекомендації, дізнатися у тих, хто вже робив подібні роботи. Все це дозволить створити надійну і міцну конструкцію.